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ペット相談可能！2駅利用可能な物件です！2026年6月新規設備交換：浴室ユニット・システムガスキッチン(3口グリル付き)

お問い合わせ番号
J-2677

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 59.18㎡	築年月	1989年10月（築36年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き
アクセス	東急田園都市線桜新町駅徒歩9分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
所在地	東京都世田谷区新町２丁目2-8 （周辺地図）

スタッフ
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ペット相談可能！2駅利用可能な物件です！
キッチンはグリル付き3口ガスコンロ有り！3品同時調理可能です！
温水洗浄便座付きトイレ、室内洗濯機置場、独立洗面所等、人気設備多数！

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスレンジ付、グリル、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、浴室に窓、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン3台
特徴	角住戸
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ世田谷新町店 187m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ世田谷駒沢4丁目店 356m スーパー：西友駒沢店 474m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ桜新町店 509m 郵便局：世田谷駒沢郵便局 350m

お問い合わせ番号
J-2677

物件名	エクセレント桜新町 101
所在地	東京都世田谷区新町２丁目2-8
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩9分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1989年10月（築36年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	59.18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 1ヶ月（解約時）	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用（税込）：33,000円アクト安心ライフ24（税込）：19,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	解約時敷金償却1ヶ月。ペット相談(小型犬・猫：1匹まで)ペット飼育時敷金1ヶ月増額、計2ヶ月分敷金償却。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時月額総支払額40％、月額保証料800円、システム利用料275円/月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、ルームシェア不可
備考	※解約時敷金償却1ヶ月。 ※ペット相談(小型犬・猫：1匹まで)ペット飼育時敷金1ヶ月増額、計2ヶ月分敷金償却。 ※半地下でカビが発生しやすい部屋となってます。対策として、床下に空気循環の機械が設置し、除湿器を貸与を致しますが、換気・除湿のご協力をお願いします。なお、カビの発生に関して、賃貸人は責任を負いかねますので、あらかじめご了承下さい。 ※自転車置き場無し。敷地内外駐輪禁止。